1982〜1992年築, 専有面積49.78㎡〜69.78㎡の平均販売価格
京都府
37.6万円/㎡
前年比+3.4%
京都市下京区
42.0万円/㎡
前年比-11.8%
藤和シティコープ四条西洞院II
京都府京都市下京区本柳水町
/ 四条駅 徒歩7分
1987年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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7階 / 59.78㎡の場合
相場
3,267万円
54.7万円/㎡
2,098
2,878
3,657
4,436
AI査定結果
推定相場価格
3,267万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜3,657万円
48.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月16日
藤和シティコープ四条西洞院II
3,680万円（61.6万円/㎡）/ 7階 / 59.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 3,680万円 | 61.6万円 | 7階 | 59.78㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ四条西洞院II 京都市下京区本柳水町 | 四条駅7分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ロワイヤル四条油小路 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 3,250万円 | 66.4万円 | 48.95㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/09 | デ・リード四条堀川 京都市下京区風早町 | 四条駅7分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | グラシィオ四条堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/15 | フォルム五条西洞院 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション堀川 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グラン・ドムール東洞院 京都市下京区大江町 | 五条駅5分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2022/08/22 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 3,580万円 | 51.6万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅8分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ABLE創久五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,880万円 | 53.0万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/26 | グラン・ドムール富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅8分 | 2,480万円 | 50.2万円 | 49.43㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ホーユウパレス京都河原町 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅8分 | 2,380万円 | 46.5万円 | 51.19㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/06 | パレジット五条 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅5分 | 2,990万円 | 46.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション京都河原町第2 京都市下京区万屋町 | 京都駅14分 | 2,800万円 | 58.7万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2023/02/22 | デ・リード壬生 京都市下京区中堂寺北町 | 丹波口駅5分 | 2,780万円 | 47.6万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 3,380万円 | 47.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/09 | ルミエール西大路 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 西大路駅13分 | 2,380万円 | 47.0万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.4%上昇、京都市下京区では11.8%下落しています。
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